Θέματα WordPress μεσίτη ακινήτων: Αγορά Σπίτι και διαμέρισμα – Συστάσεις

Αν θέλετε να πουλήσετε το σπίτι σας και να το κάνετε κερδοφόρα, χρειάζεστε αφενός καλά αντικείμενα, αλλά και έναν ιστότοπο. Μετά το άρθρο της προηγούμενης εβδομάδας σχετικά με την πώληση ακινήτων (καταχωρίσεις, Photoshop, WordPress και βελτιστοποίηση μηχανών αναζήτησης), ήθελα να παρουσιάσω μερικά καλά θέματα WordPress για μεσίτες και εταιρείες που θέλουν να δημιουργήσουν μια πλατφόρμα για την αναζήτηση ακινήτων. Χάρη στα θέματα του WordPress, πολλά έχουν αλλάξει. Στο παρελθόν, έπρεπε να κατασκευάσετε κάθε σελίδα ξεχωριστά και φυσικά να τις συνδέσετε. Σήμερα, ένα σύστημα διαχείρισης περιεχομένου φροντίζει για όλα αυτά. Το πιο δημοφιλές CMS στον κόσμο είναι το WordPress. Εκατομμύρια σελίδες έχουν δημιουργηθεί με αυτό και πολλές ακόμα πρόκειται να δημιουργηθούν. Πολλοί μεσίτες ακινήτων και φυσικά οι διαδικτυακές εταιρείες μάρκετινγκ και διαφήμισης χρησιμοποιούν επίσης το WordPress και σύγχρονα θέματα WordPress.

Διαφημίσεις και παρουσίαση με το WordPress

Τα θέματα WordPress είναι έτοιμοι ιστότοποι που μπορείτε να επεξεργαστείτε και να προσαρμόσετε για τον εαυτό σας. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι εάν δεν έχετε εργαστεί ποτέ στο παρελθόν με ένα σύστημα διαχείρισης περιεχομένου ή ένα σύστημα WordPress, δεν θα πρέπει να ξεκινήσετε απευθείας με μια πύλη ακινήτων. Οι λειτουργίες είναι σχετικά πολύπλοκες και χρονοβόρες. Κατά συνέπεια, θα πρέπει να έχετε επαρκή προηγούμενη εμπειρία. Αρκετά όμως με τις κουβέντες, ας δούμε τα βασικά χαρακτηριστικά μιας τροφοδοσίας ακινήτων. Στο τέλος, έχω την κορυφαία λίστα και τη σύστασή μου για θέματα WordPress για ακίνητα.

Μετάφραση γλώσσας

Για πολλούς χρήστες, είναι πρώτα απ’ όλα σημαντικό το θέμα να είναι επίσης μεταφρασμένο σε πολλές γλώσσες. Δεν γνωρίζουν όλοι άριστα τα αγγλικά, και με τους τεχνικούς όρους, ειδικά στον τομέα των ακινήτων, μπορεί να χρειαστεί πολύς χρόνος για να μεταφράζονται συνεχώς μεμονωμένες λέξεις. Για το λόγο αυτό, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το θέμα περιέχει ήδη μια μετάφραση, αν δεν αισθάνεστε σίγουροι για την αγγλική γλώσσα.

Πολύ λίγα θέματα μεταφράζονται, ως επί το πλείστον πρέπει να δημιουργήσετε μόνοι σας αυτή τη μετάφραση. Η συμβουλή μου για όλους εκείνους που αναζητούν μια μετάφραση είναι να δημιουργήσετε ένα επιπλέον αρχείο γλώσσας στο φάκελο του plug-in σας, το οποίο μπορείτε να επεξεργαστείτε με ένα πρόγραμμα όπως το PoEdit.

Pre Made Homepage – Προκατασκευασμένη ιστοσελίδα

Η διάταξη ενός δικτυακού τόπου, τα διάφορα στοιχεία και η μορφοποίηση και ο σχεδιασμός μπορούν να απαιτήσουν πολύ χρόνο. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πολλά από τα πρότυπα WordPress προσφέρουν έτοιμες σελίδες ως διατάξεις. Αυτά μπορούν εύκολα να εγκατασταθούν ως demo στη δική σας σελίδα με εγκατάσταση ενός κλικ. Έχετε ήδη μια όμορφα σχεδιασμένη αρχική σελίδα ή μια ξεκάθαρη σελίδα με όλα τα μέλη της ομάδας.

Οι σελίδες είναι ως επί το πλείστον κατασκευασμένες με το Page Builder.

One Click Importer – Εισαγωγή παραδείγματος επίδειξης για να μάθετε

Για όλους εκείνους που δεν έχουν ακόμη κατασκευάσει 20, 50 ή 100 ιστότοπους WordPress, αυτό το περιεχόμενο επίδειξης αξίζει πραγματικά πολλά! Εδώ μπορείτε να δείτε πώς ο συγγραφέας της ομάδας, χτίζει στη δομή του, τα στοιχεία και το έργο ενσωμάτωσης. Μπορείτε επίσης να ρίξετε μια ματιά στα πρόσθετα στοιχεία του μενού, για παράδειγμα στις νέες αγγελίες ακινήτων. Εδώ μπορείτε να δείτε άμεσα σε διάφορα παραδείγματα πώς είναι δομημένες οι πληροφορίες και πού εισάγονται ποια δεδομένα ή πώς θα φαινόταν μια ολοκληρωμένη αγγελία ακινήτων στον ιστότοπό τους.

Λογισμικό διαχείρισης ακινήτων ή πρόσθετο

Ο πυρήνας κάθε εγκατάστασης WordPress είναι οι διάφορες επεκτάσεις που επεκτείνουν το σύστημα διαχείρισης περιεχομένου με τη λειτουργία ιστολογίου για να προσφέρουν ένα ηλεκτρονικό κατάστημα, μια πύλη ακινήτων ή ακόμη και μια πλατφόρμα μέσων κοινωνικής δικτύωσης. Θα σκεφτόσασταν ότι αυτό είναι δυνατό με το WordPress; Αυτό ακριβώς είναι που το καθιστά το πιο δημοφιλές CMS στον κόσμο! Ας δούμε ποιες λειτουργίες του πρόσθετου είναι απαραίτητες για εσάς ως κτηματομεσίτης.

Front-End – Διαχείριση ακίνητης περιουσίας

Όσοι επιθυμούν να εργάζονται απευθείας από τον ιστότοπο και δεν θέλουν να ασχολούνται με ένα καθαρά πληροφοριακό back-end θα πρέπει να βεβαιωθούν ότι το θέμα διαθέτει επίσης μια λειτουργία επεξεργασίας των ιδιοτήτων στο front-end. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί κανείς να επεξεργαστεί όλες τις καταχωρίσεις απευθείας στον ιστότοπο με ένα απλό κλικ ενός κουμπιού. Αυτό σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να μεταβεί κανείς πρώτα στο back-end, αλλά μπορεί να δει τα αποτελέσματα απευθείας ζωντανά, κατά κάποιο τρόπο.

Front-end – υποβολή νέων ακινήτων

Για τους μεσίτες ακινήτων, η λειτουργία επεξεργασίας front-end ή back-end είναι επαρκής ως διαχειριστής του ιστότοπου. Ωστόσο, αν θέλετε να μετατρέψετε τον ιστότοπό σας σε μια μεγάλη πύλη ακινήτων, πρέπει να δώσετε και σε άλλους μεσίτες την ευκαιρία να τοποθετήσουν τις καταχωρίσεις τους. Για το σκοπό αυτό, υπάρχει μια λειτουργία διαχείρισης χρηστών στην οποία μπορούν να εγγραφούν νέοι κτηματομεσίτες. Αυτά γίνονται δεκτά και ενεργοποιούνται αυτόματα ή χειροκίνητα. Έχετε τη δυνατότητα να τοποθετήσετε τις δικές σας αγγελίες ακινήτων, να τις επεξεργαστείτε ή να τις διαγράψετε. Μπορείτε να προσκαλέσετε διάφορους κτηματομεσίτες να παρουσιάσουν τα σπίτια, τα διαμερίσματα ή τα οικόπεδά τους στην πλατφόρμα σας.

Ολοκληρωμένο σύστημα ζωντανών ειδήσεων (επικοινωνία)

Αν σκέφτεστε μοντέρνα, θα πρέπει επίσης να έχετε ένα λειτουργικό σύστημα ανταλλαγής μηνυμάτων. Γνωρίζετε ιστότοπους που έχουν ένα μικρό παράθυρο συνομιλίας ή μια φούσκα ομιλίας στο κάτω αριστερό ή δεξί μέρος; Αυτό ακριβώς είναι το θέμα. Οι χρήστες και οι επισκέπτες μπορούν να επικοινωνούν απευθείας με την ομάδα μας και τους μεσίτες μας. Χωρίς παρακάμψεις και χωρίς τηλεφωνήματα, απλά μέσω του προγράμματος περιήγησης.

Το προσωπικό σας μπορεί να ξεκινήσει την επικοινωνία αμέσως ή να επεξεργαστεί το αίτημα λίγο αργότερα. Σε αυτό το σύστημα μηνυμάτων μπορείτε επίσης να δημιουργήσετε έτοιμες ενότητες μηνυμάτων, π.χ. για τυπικές ερωτήσεις. Αλλά ας επιστρέψουμε στο βασικό ερώτημα, ποια λύση για ακίνητα είναι η καλύτερη για το WordPress;

Ειδοποίηση μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και αποθηκευμένη αναζήτηση

Οι ειδοποιήσεις και οι αποθηκευμένες αναζητήσεις για τους ήδη εγγεγραμμένους χρήστες αποτελούν σημαντικό εργαλείο για να τους επαναφέρετε στον ιστότοπό σας. Οι χρήστες που επιστρέφουν είναι πολύ σημαντικοί, όχι μόνο για τη βελτιστοποίηση των μηχανών αναζήτησης, αλλά και για τις πωλήσεις σας. Όσο πιο συχνά μπορείτε να επαναδραστηριοποιείτε τους χρήστες, τόσο μεγαλύτερη επισκεψιμότητα θα έχετε στον ιστότοπό σας και τόσο περισσότερες πωλήσεις θα μπορείτε να πραγματοποιήσετε. Οι επεκτάσεις που σας επιτρέπουν να λαμβάνετε ειδοποιήσεις μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, π.χ. όταν υπάρχουν νέες καταχωρίσεις για μια συγκεκριμένη περιοχή στο Βερολίνο ή όταν ένα ακίνητο έχει αποσυρθεί από την αγορά, κάνουν την πλατφόρμα σας ακόμη πιο διαδραστική και ενδιαφέρουσα. Θα πρέπει επίσης να επιτρέψετε στους χρήστες σας να αποθηκεύουν αναζητήσεις, ώστε να μπορείτε να συνδέσετε άμεσα σημαντικές λειτουργίες ειδοποίησης μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Τα περισσότερα θέματα σχετικά με ακίνητα έχουν ήδη τέτοια διαχείριση χρηστών.

Σύνδεση και συγκρίσεις ακινήτων

Η αγορά ενός ακινήτου είναι μια μεγάλη επένδυση. Αλλά και η ενοικίαση ενός διαμερίσματος και η καταβολή της εγγύησης του ενοικίου είναι πολλά χρήματα για τους περισσότερους συμπολίτες μας. Γι’ αυτό αξίζει να προσφέρετε, ως πύλη ακινήτων αλλά και ως μεμονωμένος μεσίτης, μια λειτουργία σύγκρισης. Με αυτή τη λειτουργία, οι χρήστες σας μπορούν εύκολα να αποθηκεύουν μεμονωμένες καταχωρίσεις ακινήτων και να τις συγκρίνουν αργότερα. Ακριβώς όπως το γνωρίζετε από ηλεκτρονικά καταστήματα όπως το Amazon, όπου μπορείτε να συγκρίνετε διάφορα προϊόντα μεταξύ τους.

Σύστημα πληρωμών για μεσίτες (εξωτερικό)

Τα άμεσα ενσωματωμένα συστήματα πληρωμών καθιστούν δυνατή την άμεση είσπραξη των ποσών για τις καταχωρίσεις ακινήτων, εάν δημιουργήσετε μια πύλη με πολλούς μεσίτες. Με διάφορους παρόχους πληρωμών, από πιστωτική κάρτα έως Paypal και φυσικά με την κλασική τραπεζική μεταφορά. Το ολοκληρωμένο σύστημα πληρωμών μπορεί να σας εξοικονομήσει μεγάλη προσπάθεια στην τιμολόγηση και τη διαχείριση των πελατών.

Σημαντικές λειτουργίες: Αναζήτηση και εντοπισμός

Εκτός από αυτές τις λειτουργίες, υπάρχουν φυσικά πολλοί άλλοι τρόποι για να κάνετε την επίσκεψη του χρήστη στο ακίνητό σας πιο άνετη. Αυτές περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, τη λειτουργία αυτόματης συμπλήρωσης στο πεδίο αναζήτησης.

Αυτόματη συμπλήρωση στο πεδίο αναζήτησης

Αν ψάχνετε κάτι, χρειάζεστε μια αυτόματη συμπλήρωση, όπως ακριβώς συμβαίνει με τις μηχανές αναζήτησης. Εάν πληκτρολογήσετε ένα ορθογραφικό λάθος, για παράδειγμα, θεωρητικά κανένα αποτέλεσμα αναζήτησης δεν θα είναι διαθέσιμο. Όταν δίνετε εκ των προτέρων μια κατάλληλη πρόταση για το ερώτημα αναζήτησης, μπορούμε να αποφύγουμε πολλά λάθη και έτσι να ελαχιστοποιήσουμε και το προαναφερθέν ποσοστό αναπήδησης.

Αναζήτηση με βάση την ακτίνα (km) και τη γεωγραφική θέση

Ειδικά όταν αναζητάτε διαμερίσματα και ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, για αγορά ή ενοικίαση, είναι σημαντικό να εξετάζετε περιφερειακές πτυχές. Οι περιφερειακές πτυχές είναι ιδιαίτερα σημαντικές όταν πρόκειται να επενδύσει κανείς σε ένα ακίνητο στο οποίο σκοπεύει να ζήσει για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Για να διασφαλιστεί ότι εμφανίζονται μόνο οι σχετικές προσφορές, η αναζήτηση θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει ένα ρυθμιστικό για τον αριθμό των χιλιομέτρων. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να επιλέξετε απευθείας μια περιοχή της πόλης και να φιλτράρετε μόνο τα ακίνητα στην περιοχή. Αυτό κάνει τη διαδικασία αναζήτησης πολύ πιο εύκολη για τους χρήστες μας.

Περαιτέρω αναζήτηση: τύπος κατασκευής, οικόπεδο κ.λπ.

Φυσικά, σχεδόν όλα τα θέματα έχουν ενσωματωμένες τις πρόσθετες πληροφορίες, έτσι ώστε να μπορώ να αφήσω έναν χρήστη να αποφασίσει απευθείας στην αναζήτηση, για παράδειγμα, αν θέλει να δει μόνο τις αγγελίες που έχουν μπαλκόνι ή εντοιχισμένη κουζίνα. Μπορείτε να ορίσετε όλα αυτά τα φίλτρα και τις παραμέτρους στο back-end, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά ενός μεμονωμένου ακινήτου.

Απόδοση: Ταχύτητα σελίδων & βελτιστοποίηση μηχανών αναζήτησης

Τέλος, αλλά όχι λιγότερο σημαντικό, θα πρέπει πάντα να σκέφτεστε την απόδοση του δικού σας ιστότοπου. Όσο καλύτερη και πιο δομημένη είναι η σελίδα, όσο πιο γρήγορα φορτώνει, τόσο υψηλότερα θα κατατάσσεται στις μηχανές αναζήτησης. Στη Γερμανία, η σημαντικότερη μηχανή αναζήτησης είναι η Google, ακολουθούμενη από την Telekom, τη Yahoo ή άλλες πλατφόρμες. Επομένως, δώστε λίγη προσοχή στις επιδόσεις της πιθανής νέας σας ιστοσελίδας.

SEO και μηχανές αναζήτησης – βελτιστοποίηση της σελίδας ακινήτων

Ο όρος SEO προέρχεται από το Search Engine Optimisation (βελτιστοποίηση μηχανών αναζήτησης). Το Search Engine Optimisation είναι αγγλικό και σημαίνει βελτιστοποίηση μηχανών αναζήτησης. Αλλά γιατί είναι τόσο σημαντική η βελτιστοποίηση μηχανών αναζήτησης;

Η βελτιστοποίηση των μηχανών αναζήτησης φέρνει συνεχώς νέους πελάτες, δηλαδή πελάτες που αγοράζουν ένα προϊόν, για παράδειγμα, ή που εγγράφονται σε μια συγκεκριμένη λίστα ή ενημερωτικό δελτίο. Όσο περισσότερους επισκέπτες έχουμε σε έναν ιστότοπο, τόσο μεγαλύτερες είναι οι πιθανότητες να κάνουμε καλές συμφωνίες. Η βελτιστοποίηση μηχανών αναζήτησης κοστίζει μόνο μια εφάπαξ επένδυση σε σύγκριση με τη μόνιμη διαφήμιση. Η διαφήμιση που είναι βελτιστοποιημένη για κλικ κοστίζει με κάθε κλικ ή μερικές φορές με κάθε εντύπωση. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πολλές εταιρείες δίνουν αξία στη βελτιστοποίηση των μηχανών αναζήτησης. Θα πρέπει να κάνετε το ίδιο και για το νέο σας κτηματομεσιτικό έργο!

Pagespeed – χρόνος φόρτωσης του ιστότοπου

Το τελευταίο σημαντικό σημείο πριν καταλήξουμε στις συγκεκριμένες συστάσεις είναι η ταχύτητα των σελίδων. Pagespeed είναι ο αγγλικός όρος για το χρόνο φόρτωσης ενός ιστότοπου. Όσο μικρότερος είναι ο χρόνος φόρτωσης, ειδικά σε σχέση με τον ανταγωνισμό, αλλά και με την εφαρμογή, τόσο καλύτερο είναι για τον ιστότοπό σας και τόσο πιο θετικό είναι για την κατάταξή σας στις μηχανές αναζήτησης. Η ταχύτητα σελίδων επιτυγχάνεται με τη βελτιστοποίηση σεναρίων όπως η HTML, η Java και η CSS, καθώς και με τη συμπίεση αρχείων εικόνας.

Σύσταση θέματος WordPress

Τώρα που μάθατε πολλά για τη βελτιστοποίηση των μηχανών αναζήτησης αλλά και για την καταχώριση ακινήτων στο WordPress, ας προχωρήσουμε στις προτάσεις μου για θέματα WordPress για ακίνητα! Μπορείτε εύκολα να αγοράσετε τα θέματα, για ένα πραγματικά πολύ δίκαιο ποσό, στη μεγαλύτερη πλατφόρμα που υπάρχει στον κόσμο. Με μερικά κλικ έχετε εγκαταστήσει τα θέματα. Καλή διασκέδαση και καλή τύχη!

Θέμα 1 – MyHome από την TangibleDesign

Ανασκόπηση του MyHome στο Themeforest:

• $59 – Τιμή
• 5 αστέρια (168 βαθμολογίες)
• 2.400 πωλήσεις
• Θέμα WordPress – Λήψη

Θέμα 2 – Houzez από την favethemes

Τρέχουσα βαθμολογία του Houzez στο Themeforest:

• $59 – Τιμή
• 5 αστέρια (828 κριτικές)
• 11.900 Πωλήσεις
• Θέμα WordPress – Λήψη

Θέμα 3 – Πραγματικότητα από inwavethemesThemes

Οι κριτικές του Residence Immoblien WordPress Theme στο Themeforest:

• $49 – Τιμή
• 5 αστέρια (62 κριτικές)
• 781 Πωλήσεις
• Θέμα WordPress – Λήψη

Θέμα 4 – Κατοικία από την WpEstate

Κριτικές κατοικιών στο Themeforest:

• $59 – Τιμή
• 5 αστέρια (1.000+ βαθμολογίες)
• 13.100 Πωλήσεις
• Θέμα WordPress – Λήψη

Θέμα 5 – Realtyspace από codefactory47

Realtyspace κριτικές:

• $59 – Τιμή
• 5 αστέρια (202 κριτικές)
• 3.110 Πωλήσεις
• Θέμα WordPress – Λήψη

Θέμα 6 – Findeo από την purethemes

Τρέχουσα βαθμολογία του Findeo στο Themeforest:

• $59 – Τιμή
• 5 αστέρια (80 κριτικές)
• 870 πωλήσεις
• Θέμα WordPress – Λήψη

Θέμα 7 – Benaa από την G5Themes

Ανασκόπηση του θέματος Benaa Immoblien WordPress Theme for Estate Agents στο Themeforest:

• $60 – Τιμή
• 5 αστέρια (20 κριτικές)
• 441 Πωλήσεις
• Θέμα WordPress – Λήψη

Θέμα 8 – casaRoyal από την Fantasy

Γνώμες και κριτικές για casaRoyal:

• $49 – Τιμή
• 5 αστέρια (7 κριτικές)
• 105 Πωλήσεις
• Θέμα WordPress – Λήψη

Θέμα 9 – Hometown από την LeafThemes

Αξιολογήσεις Hometown στο Themeforest:

• $59 – Τιμή
• 4,5 αστέρια (111 κριτικές)
• 1.600 πωλήσεις
• Θέμα WordPress – Λήψη

Θέμα 10 – Real Estate 7 από contempoinc

Τρέχουσες αξιολογήσεις του Real Estate 7 στο Themeforest:

• $59 – Τιμή
• 5 αστέρια (506 κριτικές)
• 6.400 πωλήσεις
• Θέμα WordPress – Λήψη

Βιντεοσκοπημένο σεμινάριο – Παράδειγμα: Πρότυπα σελίδων από το Themeforest.net

1. Επιλογή θέματος στο Themeforest.net
2. Λήψη και αποσυμπίεση θέματος
3. Εγκατάσταση θέματος στο WordPress

Ακίνητα: Χρήσιμοι σύνδεσμοι

• Σύμβαση οικοδομικής εταιρείας – FIV Magazine
• Μεσίτης πολυτελών ακινήτων – Lukinski Property
• Επενδύσεις – FIVMagazine
• Επενδύσεις σε ακίνητα – FIV Magazine
• Συνέντευξη για επενδύσεις σε ακίνητα – FIVMagazine
• Τα ακίνητα έχουν νόημα ως επένδυση; – Immo AO
• Βίντεο: Επιτόκια, οικοδόμηση αποταμιεύσεων & Co – IHV Makler